导语：
众所周知，中国一二线城市房价的昂贵程度让人望而却步，而人们的收入却无法跟上其步伐，使数百万人的购房梦破碎。相对而言，英国一线城市房价较为亲民，并且预计未来50年房价仍将继续飙升，近日，英格兰央行货币政策委员会的前成员David Miles教授指出，住宅短缺和英国可用土地的限制将意味着房价在未来的几十年中继续保持螺旋上升趋势。
曼彻斯特发展潜力
1.根据投资的规模，评估表明在全球范围内，曼城排名第15位，领先北京、巴黎、柏林和米兰等城市。
2.在英国的所有城市当中，除了伦敦之外，只有曼城跻身全球前50投资理想目的地排名。
3.2013 年北京建工集团宣布参与投资曼城机场附近空港城商业项目，工商银行参与融资。
4.2013年曼彻斯特的房地产市场根据英国建筑协会表明曼彻斯特房产市场已经成为最具房屋价格增长值的城市。
5.近十年来曼彻斯特的市貌变化很大，大量在1960年代前兴建的楼房都被拆毁，以新式建筑物取代，而旧厂亦改建成住宅公寓，促进了房地产的开发和投资。
6.足球是曼彻斯特文化的重要部分，每年足球带来的收入约为28亿人民币。大曼彻斯特区的球会数目达到全世界最高的人均数字。足球运动每年给曼彻斯特带来的28亿人民币收入，包括投资金融领域、旅游行业等，创造约8500分工作，预计未来的5年，足球带来的收入将超过57亿人民币曼彻斯特吸引着全世界各个角落的球迷，其中来自亚洲的球迷有5亿。
7.根据曼彻斯特商会发布的报告，在未来两年中，对大曼彻斯特地区基础设施的建设投资将增长632％。从现在起到2017年将有10亿英镑投资到城市的交通基础设施，包括Metrolink线路的大幅扩建、车站的改造和整修。此外还有几个主要的复兴工程正在进行或将要进行，包括：曼彻斯特北部的大型项目NOMA、牛津街车站附近的第一街（FirstStreet）、市中心的Spinningfields地区、圣皮特广场（St Peter’s Square）和Civic Quarter的复兴工程。这将会创造出更好的经商环境与生活环境，吸引更多的人。
伦敦房产发展优势：
1、伦敦市中心公寓：增长稳定，回报可观
伦敦是世界公认的投资天堂，是世界上亿万富豪最多的城市，英国三分之二的富豪都在伦敦，世界各地的各种“壕”也视伦敦为最优质的资产避风港。因此伦敦也享有“全球富人保险箱”的美誉。
在过去的十年中，伦敦市中心（一区以内）的房产，不仅有着稳定的增长，还跑赢了其它各种投资理财产品。当前的伦敦房产市场已经从经济危机的阴霾当中走了出来，保持着强劲的上涨势头。
房产增值速度每年可达7%-10%，加上快速增长的房租收入每年4%-5%，每年平均的回报率已经稳定在10%，完胜股市、黄金、外汇和对冲基金。
历史数据表明，伦敦市中心的房产保值率高，受伦敦市中心不断外扩，和市中心可用土地不断减少的影响，伦敦市中心的房产保值率极高，而且真的是一旦错过就可能再拥有。
2、伦敦学区房，投资教育兼得
学区房不光在中国受欢迎，在伦敦也是一样。在伦敦，抢购学区房投资者大有人在。更伦敦市中心的房产一样，伦敦学区房的投资潜力和稳定性也有优势。 相对比较低位的汇率、丰厚的租金回报等，即使不在当地居住，房产的出租率也值得期待。
伦敦的学生房供给不足，同样是价值300万人民币的房子，在北京的月租金可能只有3,000人民币，但是在英国的租金却相当于15,000人民币，投资回报率达到4.5%至5%，而且这还没有算上伦敦房价每年的稳步上涨。
无数家长考虑移民很大一部分原因，就是考虑到子女的教育问题，学区房也是比较受华人投资者关注的房产投资类型。
其中中小学教育出色的区域是首选。比如伦敦市中心各区、汉普斯特(Hampstead)周边、列治文区(Richmond)、温布尔登(Wimbledon)、哈罗（Harrow）等地区房产备受追捧。
3、Crossrail沿线和政府重点重建地区
伦敦横贯地铁Crossrail可以说是伦敦进些年来最受关注的项目，这个耗资巨大的铁路项目将大大提升伦敦城市的通勤效率。本就四通八达的伦敦地铁线路也将重新焕发活力。
从2011年项目开始建造开始，到现在大约5年的时间，Crossrail沿线的房产已经增值超过50%，预计到2019年项目通车时，Crossrail沿线房价还有30%左右的上涨空间。
不单单是房价的快速增长，因为通勤速度被加快的原因，Crossrail周边房租的增长也是水涨船高，房租收益十分可观。从二战结束后，伦敦的城市发展脚步就一刻没有停止过。新金融城金丝雀码头的建立，就是伦敦市中心不断外扩的重要表现。
为了给更多的市民提供优质的居住场所，政府和开发商把目光放到了一些地理位置优越，但原来并不受关注的区域，比如近些年发展迅速的Canary Wharf，Hackney，Greenwich，Woolwich等等，都是政府翻新重建的重点区域。
